Ev sahipleri için çember daralıyor… Ağır cezalar geliyor

Maliye Bakanlığı, gayrimenkul sektöründeki kayıt dışılıkla çaba kapsamında kapsamlı bir kontrol süreci başlattı.

Kira gelirlerini beyan etmeyen yahut eksik bildiren mülk sahiplerini tespit etmek emeliyle yürütülen operasyonlarda, hem dijital datalar hem de saha takımları faal rol alıyor.

Gelir Yönetimi Başkanlığı, teknolojik altyapısını kullanarak banka hesap hareketleri ile tapu kayıtlarını çapraz sorguya tutuyor.

Düzenli kira ödemesi olduğu bedellendirilen fakat beyanname verilmeyen durumlar sistem tarafından otomatik olarak riskli kategorisine alınıyor.

Öte yandan grupların, yerinde tespit çalışmalarıyla kayıt dışı kiralamaları mercek altına aldığı belirtiliyor.

Beyanname vermeyen yahut gelirini düşük gösteren konut sahipleri için uygulanan cezai yaptırımlar hayli sert.

Tespit edilen usulsüzlüklerde, vergi kaybının yanı sıra “vergi ziyaı cezası” kesiliyor.

Bu ceza ölçüsü, kaçırılan vergi fiyatının bir katına kadar ulaşabiliyor.

Özellikle “Airbnb” üzere platformlar üzerinden yapılan günübirlik kiralamalarda kontrollerin dozu daha da artırıldı.

Kimlik Bildirme Kanunu’na ters biçimde, kolluk kuvvetlerine bilgi verilmeden yapılan kiralamalar için yüksek idari para cezaları uygulanıyor.

İhlalin tekrarlanması durumunda ise cezalar katlanarak artıyor.

Maliye, bu geniş çaplı kontrollerle kira piyasasındaki kayıt dışılığı büsbütün bitirmeyi ve vergi kaybının önüne geçmeyi hedefliyor.