Erdoğan, “Turpların büyüğü heybede” demişti… Bu projeye hukuk neden işlemedi?
Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, geçten hafta içi CHP’li Beşiktaş Belediyesi’ne yapılan operasyona ait açıklamalarda bulunurken “turpların büyüğü heybede’ sözünü kullanıp “Günümüz Türkiye’sinde siz dâhil hiç kimsenin hukuku ve kanunları hiçe sayma, yok sayma, göz nazaran göre çiğneme hakkı yoktur. Hoşunuza gitmese de hukuk işleyecek, siz de buna hürmet göstereceksiniz” sözlerini kullanmıştı.
Nefes’ten İsmail Şahin, Erdoğan’ın bu sözleri sonrası Beşiktaş’ta hayata geçirilen The Residences at Mandarin Oriental Etiler isimli projeyi gündeme getirerek çarpıcı bir habere imza attı.
AKP İMARA AÇTI
Nefes’in haberine nazaran; Etiler Polis Meslek Yüksek Okulu, 2014 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla kapatıldı. Okulun üzerinde bulunduğu 31 bin 885 metrekarelik arazi, İçişleri Bakanlığı’yla yapılan protokolle İBB’ye devredildi.
Bedeli yaklaşık 430 milyon TL olarak belirlenen arazinin imar planı değiştirilerek ticaret ve hizmet alanı ilan edildi.
Verilen 2.5’lik emsal ile arazi üzerinde 100 bin metrekarelik inşaat hakkı sağlandı. Yapılacak inşaatların yüksekliği de hür bırakıldı.
Plan değişikliği ile okul toprağına AVM, rezidans, restoran, mağaza, otel üretimine müsaade verilmiş oldu.
Etiler Polis Meslek Yüksekokulu, takipsizlikle sonuçlanan 17-25 Aralık Rüşvet ve Yolsuzluk Operasyonu sürecinde internete sızan kayıtlarda da gündeme gelmişti.
YAPIM İŞİ İKİ FİRMAYA
O periyot AKP tarafından yönetilen İBB, arazi için 4 Nisan 2018’de ihale düzenledi.
İBB’nin şirketlerinden KİPTAŞ, yönetim hissesi geliri 1 milyar 388 milyon 520 bin lira olmak üzere toplam 2 milyar 666 milyon liralık teklif sunarak ihaleyi kazandı.
KİPTAŞ, daha sonra arazi üzerinde hayata geçirilecek projenin üretim işini 26 Haziran 2018’de Vedat Aşçı’nın sahibi olduğu Astaş ile Zafer Yıldırım’ın sahibi olduğu Yapı & Yapı iştirakine verdi.
PLANLAR İPTAL EDİLDİ
Arazi için hazırlanan imar planlarına sivil toplum örgütleri dava açtı ve 2019 yılında iptal edildi. 2021 yılında Danıştay iptal kararını katılaştırdı.
İBB idaresi 2021 yılının ekim ayında yerdeki paylarını 2018 yılındaki imal ihalesini kazanan Yapı &Yapı ve Astaş Ortaklığı’na 2 milyar 80 milyon lira karşılığında devretti.
Ekrem İmamoğlu idaresindeki İBB, satışın teknik ve ekonomik nedenlerden ötürü yapıldığını belirterek, projedeki revizyon teklifinin müteahhit firmalar tarafından kabul görmediğini duyurdu.
Yapılan açıklamada “Yeni periyot İBB ve KİPTAŞ vizyonunun şehircilik bakışı ve anlayışı ile taban tabana zıt lakin protokoller ve kontratlar ile tüzel açıdan eli kolu bağlı, alanı kazılmış, etrafa verdiği risk günden güne artan bir projeydi” denildi.
MÜHRÜ AKP SÖKTÜ
İmar planları iptal edilmesine karşın 2022 yazında proje sahipleri inşaata başladı. Bunun üzerine İBB idaresi devreye girdi ve 15 Ağustos 2022’de inşaat ruhsatları iptal edildi.
16 Ağustos 2022 günü de Beşiktaş Belediyesi projeyi mühürledi. Bu gelişmelerin akabinde AKP iktidarı müteahhitlerin yardımına koştu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 31 Ağustos 2022 tarihinde onayladığı yargının iptal ettiği imar planının aratmayan yeni imar planıyla İstanbul’un en kıymetli ve en tartışmalı toprağını turizm – ticaret alanı olarak yapılaşmaya açtı. O tarihten bu yana inşaat çalışmaları son hız devam ediyor.
Emsalsiz bir rant ile yükselen The Residences at Mandarin Oriental Etiler tamamlandığında bu türlü görünecek.
AKP iktidarının 2022 yılında Danıştay’ın kararını görmezden gelerek hazırladığı imar planıyla yola devam eden The Residences at Mandarin Oriental Etiler isimli proje süratle yükseldi.
Bölge sakinleri ve kent plancılarının reaksiyon gösterdiği proje Boğaz etkilenme bölgesinde daracık sokakların ortasında yükseliyor.
Çevresindeki az katlı binaları gölgede bırakan projedeki 170 metre yükseliğindeki üç kulenin ikisinde 251 rezidans yer alacak.
Üçüncü kulede ise 156 oda, 16 süit ve 3 restorandan oluşan otel olacak. Projenin altında ise alışveriş merkezi bulunacak.
