Elden ödemenin yasaklanması üzerine kiracılar, kira ödemelerini IBAN ile gerçekleştiriyordu. Fakat IBAN’la gerçekleştirilen ödemelerde Havale yahut EFT masrafını kimin ödeyeceği tartışma konusunu olmuştu.
Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren karar Yargıtay’dan geldi.
Yargıtay, banka havale fiyatının kiracı tarafından ödenmesi gerektiğine hükmederek, eksik ödeme yapan kiracı için tahliye kararını onayladı.
Kiracı ve konut sahiplerinin beklediği sayı geldi İşte Şubat kira artırım oranı
Ev sahibinin hususa ait başvurusu ‘kira borcunun ödendiği’ münasebeti ile birinci mahkeme tarafından reddedildi. Lakin Yargıtay o kararı bozarak tekrar yargılama talep etti. Tekrar görülen davada mahkeme, havale fiyatının kiracıya ilişkin olduğuna karar verdi.
Kararda şu sözler yer aldı:
Eksik yapılan ödemeler belirtilen formda gerçekleştirilmediği takdirde yasal olarak kabul edilmez. Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir. Mahkeme kararı oy çokluğuyla bozulmuştur.
Ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıkları bitmiyor! Mahkemeden dikkat çeken karar: 18 bin TL’lik kira 60 bin TL oldu
IBAN İLE KİRA ÖDEMELERİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Yargıtay’ın bu kararı sonrası konut sahipleri ve kiracıların dikkat etmesi gereken kimi konular var.
Havale Fiyatı: Banka üzerinden yapılan her ödemede havale fiyatı üzere masraflar kesilebilir. Bu masrafların kiracı tarafından ödenmesi gerektiğini unutmamak kıymetlidir.
Eksik Ödeme: Şayet ödeme eksik yapılırsa, konut sahibi ödeme eksikliğini ileri sürerek tahliye davası açabilir. Bu çeşit durumlarda, kiracının tahliye edilmesi mümkün olabilir.
Ödemelerin Biçimi: Kiracının, kira bedelini vaktinde ve eksiksiz olarak ödemesi, ileride yaşanabilecek türel meseleleri önleyebilir.