Herkes bu ilanı konuşuyor: ‘Telefon fiyatına’ ev satıyorlarmış

Ticaret Bakanlığı geçen yıl devreye aldığı “doğrulanmış ilan” sistemiyle uydurma ve aldatıcı ilanları bitirmeyi hedeflemişti. Lakin ilan sitelerine bakıldığında kimi 270 bin TL’ye, kimi milyonlarla yarışan fiyatlarla satışa çıkarılan daireler hâlâ alıcı karşısına çıkıyor. “Hani ilanlar denetlenecekti?” sorusu akıllara geliyor.

Gayrimenkul uzmanlarına nazaran İstanbul’da stüdyo dairelerin gerçek piyasa fiyatı 1,5 milyon TL’den başlıyor, merkezi ilçelerde 3 milyon TL’ye kadar çıkıyor.

Beşiktaş, Şişli, Kadıköy ve Ataşehir üzere bölgelerde sayıların daha da yükseldiği belirtiliyor. Fakat ilan sitelerinde 270 bin TL’ye “satılık stüdyo” başlığıyla çıkan ilanlar kesimde baş karıştırıyor. Öte yandan lüks bölgelerde 40 milyon TL’lik dairelerin yanı sıra, 450 milyon TL’ye varan astronomik fiyatlar da göze çarpıyor.

Kira piyasasında da benzeri tablo yaşanıyor. İstanbul’da ortalama 15-25 bin TL bandında kiralanan 1+0 daireler mevcutken, 4 bin TL’den başlayan ilanlar ya da 100 bin TL’yi aşan kiralama bedelleri tüketicide itimat meselesini büyütüyor.

Oysa ki Ticaret Bakanlığı’nın yürürlüğe aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile her ilan e-Devlet üzerinden yetki doğrulamasına tabi olacaktı. Lakin uygulamanın başlamasına karşın ilan sitelerindeki bu uçurumlar, sistemin işleyişi konusunda soru işaretleri doğuruyor.

İstanbul’da bir yanda telefon fiyatına satılan, öteki yanda yüz milyonları bulan stüdyo daire ilanları sirkülasyonda. Vatandaşın aklında ise tek bir soru var: “Madem kontrol başladı, bu ilanlar nasıl hâlâ yayında?” Uzmanlara nazaran, tüketicinin itimadını kazanmak için kontrollerin daha sıkı uygulanması ve uydurma ilanların büsbütün engellenmesi kural.