İrlanda’da konut fiyatlarındaki artış yavaşlıyor

İrlanda’da konut fiyatları, Kasım 2024’te yıllık bazda yüzde 9,4 artış gösterdi. Bu oran, bir evvelki ay kaydedilen yüzde 9,7’lik artıştan hafif bir gerilemeyi işaret ediyor. Ayrıyeten bu, Ağustos ayında yüzde 10,1 ile iki yılın en yüksek düzeyine ulaşan artış oranından bu yana üçüncü ardışık yavaşlama olarak kaydedildi.

Kasım ayında mesken fiyatları yüzde 9,7 oranında artarak dairelerdeki yüzde 7,5’lik fiyat artışını geride bıraktı. İrlanda’nın başşehri Dublin’de konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı yüzde 9,6 olarak gerçekleşirken, başşehir dışındaki bölgelerde bu oran yüzde 9,2 ile biraz daha düşük kaldı.

Aylık bazda değerlendirildiğinde ise Kasım ayında konut fiyatları yüzde 0,7 oranında artış gösterdi. Bu oran, Ekim ayında kaydedilen yüzde 0,8’lik artıştan biraz daha düşük olsa da, piyasanın genel yükseliş trendine işaret ediyor.

İrlanda hane halkı tasarruflarını 160 milyar euroya yükseldi

DUBLİN FARKI DİKKAT ÇEKİYOR

Dublin, yüksek talep ve sonlu arz nedeniyle konut fiyatlarında ülkenin öbür bölgelerine kıyasla daha güçlü bir artış sergiliyor. Bilhassa kent merkezindeki konutlar, yatırımcıların ilgisini çekerken, kırsal bölgelerde fiyat artışları daha ölçülü seyrediyor.

Ekonomistler, konut fiyatlarındaki yavaşlamanın talebin bir ölçü dengelenmesi ve faiz oranlarının yükselmesiyle temaslı olabileceğini belirtiyor. Lakin Dublin üzere büyük kentlerde fiyatların yüksek talep nedeniyle artmaya devam etmesi bekleniyor.